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“如许啊？”李戴滨斟酌了好一会儿，那100万她仍是舍不得抛却，看起来风险也不是很大，弱势就弱势吧，和一百万比起来，心理算得了甚么呢？最多花个几千块请个心理大夫开解开解就行了嘛，或更直接一点，花几万块上街购物好了。“那就这么定了吧。”李戴滨决议了，“没有其他的钱要交了吧？”
“没有了，固然没有了。”唐金年顿时拿出筹办好的合同来，“我包管没有。”李戴滨看过合同，感觉没有甚么题目，就签了字。唐金年的心总算是放了下来，和李戴滨握了握手说，“对了，李老板今天晚上有空吗？如果有空的话，一路吃个便饭怎样样？”
“今天晚上就算了吧，我还要和我老公筹议筹议。”李戴斌说。
“那明天和后天呢？”唐金年继续问，“李老板可万万不要这么不给体面啊。这两天怎样也要吃一顿饭啊，要否则我们老板必定会说我接待不周，扣我工资的呢。归正都是要扣的，不如和李老板吃了，还能知足口腹之欲呢，不克不及就这么平白廉价了我们老板。李老板可以把您丈夫一路叫来，张老板也是我们的大客户啊。也纷歧定要吃晚餐，中饭也行，如果李老板喜好，早饭也没题目啊，非论是去街边小店吃馄饨，仍是去大酒店喝早茶。”
“真的有事。”李戴滨决议这几天亲身下厨给张琅吃，留住汉子的心，就要先留住汉子的胃，要留住汉子的钱，让汉子为你冒风险，那就更需要留住他的胃了。外面做的工具固然好吃，可是给钱就有，对李戴滨的大业没有甚么帮忙。
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“那……如许吧，八月一号我们开盘，李老板那天应当有空吧？就来看看呗。”唐金年说，“那天会很热烈的哦。”不成能不热烈，唐金年找了两百多个托，到时辰问题目的买屋子的，会把全部售楼部挤满，有些人还会居心搬出大块大块的现金来，往财政室里面跑，仿佛真的卖得很强烈热闹一样，禁不住来看楼的人不心浮气躁。
“八月一日啊？”李戴滨想了想，两天以后非论她说服丈夫父亲的步履是成功仍是掉败，应当都有告终果，“那好吧，那我就八月一号再过来。这两天连结德律风联系啊。此刻我要……继续和设计师筹议事实应当怎样装修了。”
李戴滨出了门，唐金年摇摇头擦了一把汗，“这女人还真难对于。”不外细心想想，人家也没有提出甚么分歧理要求，全数都是他本身心里有鬼，想要李戴滨签合同交诚意金，这才左摸索右摸索，又怕穿帮，又怕掉败，本身心里承担重。“你做的好！”唐金年拍了拍李穆的肩膀说，“你这可真是帮了大忙了。不外呢，谈下来的价钱仍是低了点，还得我给你擦屁股，如果真的依照这个价钱来成交，我们公司可没甚么赚头，你的提成，天然也没有了。”大事办完了，小时也不成忽视，得敲打敲打这个李穆，不克不及让他满意失色。
“唐主任，要不是这个价钱，李老板怎样肯买一整栋楼呢？”李穆对此绝不在乎，“我已细心研究过了，若是楼价高于一万元，这个生意就做不成，低于一万元，每下降一千块，就可以够多发卖出去三套屋子。到此刻这个价位，恰好是数目和售价的均衡点。”至于这个查询拜访怎样做的，固然是李穆一拍脑壳就出来了。论点论据甚么的，这类工具能吃吗？
明知道李穆这番话浑身都是马脚，可是人家把生意做成了，所谓成王败寇，易瑞也没有方法辩驳，只好说：“小李啊，就算不跨越一万元，那也能够进步一点点的嘛，此刻这个价钱，连9500都没有到呢，如果能略微进步一点点，也不至于我们都没奖金啊。售楼部营销部从上到下这么多人，工资这么少，总不克不及都去喝风吧？”
这个单价李穆就是掐着脖子算的，方才好在公司的底线上，营销部没有奖金，对李穆来讲是功德。总不克不及李穆辛辛劳苦来给他们挣钱，如果钱来得轻易，营销部这些人就座着不干活了。屋子卖不出去，房款回不来，富贵地产的资金链就会严重。资金链一严重，说不定就会贷更多的款，到时辰李穆要弥补的资金洞穴，那就是更大了。
“不外你安心好了，我会帮你谈价钱的。”唐金年对此成竹在胸，“你已给李老板开过价了，可万万不克不及言而无信。这个坏人就让我来做吧，你要在李老板眼前连结杰出的形象。今后我给她升价了，李老板必定要来找你，你就和她说，你会极力给她争夺，这已不是你可以或许决议的工作了。”拿到了诚意金，唐金年就转化成了贪心的商人，“至于构和步调甚么的，就不消管了，我会给你处置好的。你可万万不要多心，这不是我们抢你的功绩，只是为了让公司和我们这些打工的都好处最大化罢了。到时辰若是真的升价成功了，你的提成不会少。”
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又来此地无银三百两了，李穆叹了口吻，营销部这帮人就是学不乖啊。要不是李穆，开盘之前他们一共就只可以或许拿到13个定单，这是汗青上真逼真切产生过的工作。此刻李穆给他们拉来了大客户，顿时就过桥抽板了？有了这48万诚意金，唐金年简直可以构和，能升几多李穆不知道，有几多构和分裂的可能李穆也不知道。可是李穆知道一点，本身辛辛劳苦谈下来的生意，唐本年和易瑞沾叨光也就算了，可是要占为己有？凭甚么啊。
“如许不太好吧，”李穆翻出了唐金年写的教程，“您写的发卖秘笈第六章第二十八节上面写的很清晰，发卖员一旦和客户签定了合同，最好就是从头跟到尾，签合同、付定金、办手续、交割、收楼，最好都由最起头阿谁售楼员一手弄定，如无需要，不要换人，培育客户对这个发卖员的依靠心理。如许有甚么事，客户城市去找这个售楼员，如许客户常常就会感觉地产公司的办事很好，就算价钱比力高，客户也会抚慰本身。万一出了甚么弊端，可以神不知鬼不感觉更正失落，万一被客户发现了，公司也比力轻易袒护。”比力轻易袒护的意思，就是全推到这个售楼员身上去。
“此刻不就是要谈价钱吗！”唐金年有些不耐心了。
“您的第二十八节弥补，上面就列大白了，若是要谈价钱，特别出格要一起头接到客户的售楼员介入。如若否则，客户没有熟习的人在身旁，常常会感觉压力太大，反而轻易抛却这一单生意。”李穆说，“有熟习的人在，而且伪装站在客户那一边，那末客户就会感觉很亲热很有讨价还价的愿望。”
简直是这么没错，不外这个脚色唐金年已预留给易瑞了，易瑞才是他的心腹，李穆不外是个外路人罢了，就算能力再强，那也比不得易瑞随着唐金年跳槽的交谊。有生以来第一次，唐金年起头悔恨学生学得太好。这个李穆可以或许这么自若的援用他写的教程，看来是没少下功夫，不愧是入职测验可以或许拿89分的牛人。
惋惜此人太野心勃勃了，莫非他此刻还看不出来吗？卖出去一整栋楼！这么大的功勋，是他一个处事员可以或许独吞的吗？觉得给老板打了德律风，就可以够改变甚么了？真是tooyoungtoosimple啊。不领会上下尊卑，不会尔虞我诈，不懂适度谦让的人，在国内宦海职场都是混不下去的，就仿佛他唐金年之前一样！
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